Gepfl. Appartement in ruhiger Lage der Südstadt

Beschreibung

Gepflegte 1-2 Zimmer in toller zentraler Lage der Südstadt. Wenige Gehminuten zur Stadtbahn und Geschäften des täglichen Bedarfs. Die ursprüngliche 2 Zi.Whg wurde 2014 komplett renoviert, sowie
das Bad vergrößert. Somit fiel der 2. Zimmerzugang weg und ein Durchbruch zwischen den Zimmern verbindet diese jetzt. Die Küche verfügt über Einbaumöbel und ist in gepflegtem Zustand.
Ein Balkon steht dieser Wohnung nicht zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger, aber dennoch ruhigen Lage der Hannoveraner Südstadt. Sie liegt nahe dem Altenbeekener Damm mit einigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants an der Hildesheimer Straße. Es sind nur ca. 4 Autominuten und 15 Gehminuten bis zum Maschsee. Zur Hildesheimer Str. und der Stadtbahn ( Altenb.-Damm) sind es ca. 5 Gehminuten . Die A2 erreichen Sie in ca. 20 Autominuten. Den Flughafen Hannover erreichen Sie in ca. 30 min. Schulen, Ärzte, sowie Supermärkte sind in direkter Umgebung vorhanden.

Ausstattung

Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 47 m².

- Vaillant Gas- Etagenheizung mit Warmwasseraufbereitung u. Speicher.
- Bad mit Wanne, Fenster, Waschmaschinenanschluß - 2014 Neu
- Einbauküche mit Herd/ Backofen, Edelstahlspüle, Mikrowelle, Kühlschrank, Abzugshaube
- Kunststoff- Isofenster weiß
- Kabelanschluß / Telefon/ DSL
- Sidle Türsprech- u. Klingelanlage

Bodenbelege:
Flur, Wohn- Schlafzimmer: Teppichboden (Dunkelblau)
Küche: PVC- Belag
Bad: Gefliest Anthrazit (rechteckig ca. 25x60cm)

Zu der Wohnung gehört eine eigene Abstellfläche auf dem Dachboden und ein Kellerraum.
Das Treppenhaus ist gepflegt und sauber

Sonstige Angaben

Wir wurden vom Eigentümer vertraglich zur Vermittlung beauftragt und stehen Ihnen für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Hr. Mondrowski - Dipl. u. geprüfter Immobilienfachwirt (IHK)